Корпус Права активно развивает практику по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью на Кипре и предоставляет следующие услуги:
- устные и письменные консультации;
- подготовка всей необходимой документации и помощь в получении официальных документов;
- поиск в земельном департаменте (Land Registry Office) информации касательно любого обременения в отношении определенного объекта недвижимости;
- подготовка и согласование инвестиционных договоров и договоров о совместном участии в строительстве;
- подготовка и согласование договоров купли-продажи и договоров аренды;
- согласование кредитных договоров;
- регистрация договоров в земельном департаменте;
- заполнение и подача необходимых документов для завершения перевода права собственности и регистрации титула владельца собственности (title deed);
- исполнение договора по доверенности;
- обращение в Совет Министров для получения разрешения на покупку недвижимости на Кипре (при необходимости);
- рекомендация агентов, которые могут помочь с поиском недвижимости согласно вашим пожеланиям и требованиям;
- открытие счетов в банках.
Ускоренный порядок предоставления иммиграционного разрешения к гражданам третьих стран, у которых есть намерения инвестировать в Республику Кипр
- Минимальный годовой доход в размере EUR 30 000 из источников за пределами Кипра (годовой доход увеличивается на EUR 5 000 на каждого иждивенца).
- Титул собственника или договор купли-продажи недвижимости на Кипре минимальной рыночной стоимостью EUR 300 000 (сумма должна быть перечислена на Кипр из-за рубежа, и договор купли-продажи уже должен быть представлен в Department of Lands and Surveys).
- Депозит на сумму не менее EUR 30 000 на счету банка, расположенного на Кипре, который будет заморожен на три года (сумма должна быть перечислена на Кипр из-за рубежа).
Существует возможность приобретения недвижимости не напрямую физическим лицом, а кипрской компанией:
- специалисты Корпус Права могут предварительно зарегистрировать Компанию на имя клиента
- при покупке недвижимости на резидентную компанию нет необходимости получения разрешения Совета Министров
- процедура приобретения недвижимости на компанию занимает меньше времени
- приобретение недвижимости на местную компанию имеет ряд налоговых преимуществ